Wohnungsmarkt
Das Thema Wohnen steht im Fokus von Politik, Wirtschaft und Medien. Dies ist auf die zunehmend unterschiedliche Entwicklung der Wohnungsmärkte zurückzuführen. Auf der einen Seite steigen seit Jahren die Mieten und Kaufpreise vor allem in urbanen Lagen. Auf der anderen Seite sind in vielen peripheren Regionen hohe Leerstände zu beobachten.
Wir helfen unseren Kunden, Wohnungsmärkte in ihrer Region zu verstehen und damit die Weichen für eine erfolgreiche Entwicklung in der Zukunft zu stellen. Unsere maßgeschneiderten Wohnungsmarktanalysen und aufeinander aufbauende Prognosesysteme zeigen Handlungsansätze auf und unterstützen unsere Kunden bei der Entwicklung individueller Strategien.
> WOHNUNGSMARKTBERICHTE
Wie viele Wohnungen sind vorhanden? Dominieren kleine oder große Wohnungen, Eigentum oder Miete? Wie verlief die Bautätigkeit? Was kostet Wohnen an meinem Standort? Ausgangspunkt für diese und weitere Fragen ist eine fundierte Angebotsanalyse. Auf der Grundlage eigener Datenbanken, Erhebungen und Begehungen sowie speziellen Berechnungsmodellen tragen wir die Fakten zusammen, beschreiben und bewerten sie.
> WOHNRAUMVERSORGUNGSKONZEPT / PROGNOSE
Wie entwickelt sich die Einwohnerzahl und die Zahl der Haushalte? Wie viele und welche Wohnungen werden zukünftig benötigt? Für die zukünftige Wohnraumversorgung, einzelne Bauprojekte und die Erstellung von Flächennutzungsplänen werden konkrete Zahlen zur zukünftigen Entwicklung benötigt. Mit unseren Prognosemodellen liefern wir die notwendigen Datengrundlagen für Regionen, Landkreise, Gemeinden und Ortsteile.
> SEGMENTUNTERSUCHUNGEN
Wo und wie kann bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden? Gibt es genügend Wohnraum für Studierende? Wie können die Wohnbedürfnisse einer alternden Gesellschaft ausreichend berücksichtigt werden? Wie können Flüchtlinge in den regionalen Wohnungsmarkt integriert werden? Was bringt die Mietpreisbremse? Bei der Betrachtung von Wohnungsmärkten geht es häufig um Details.
Unsere Referenzen
Zukunftsfähige Wohnungsmärkte – Perspektiven für Niedersachen bis 2040
Unter diesem Titel steht der neue niedersächsische Wohnungsmarktbericht, den Bauminister Olaf Lies am 08.07.2019 präsentiert hat. Ein besonderes Augenmerk der diesjährigen Analyse, die das CIMA Institut für Regionalwirtschaft als Hauptauftragnehmer durchgeführt hat, lag auf dem demographischen Wandel. Dieser nimmt wieder an Fahrt auf und schlägt immer stärker auf die Haushaltsstrukturen und die Wohnungsnachfrage durch. Die regionalen Unterschiede bleiben jedoch groß. Folge ist, dass landesweit sowohl Wohnungsmangel als auch Leerstände zunehmen.
Wohnungsmarktbeobachtung 2016/2017: Bezahlbares Wohnen für alle - Perspektive für Niedersachsen 2015 - 2035
Am 30. Juni 2017 hat die niedersächsische Sozial- und Bauministerin Cornelia Rundt den 23. Bericht der NBank zur Wohnungsmarktbeobachtung 2016/2017 präsentiert. Der Bericht wird alle zwei Jahre veröffentlicht und ist zum dritten Mal vom CIMA Institut für Regionalwirtschaft erarbeitet worden. Neben umfangreichen Analysen zum niedersächsischen Wohnungsmarkt enthält der Bericht detaillierte Prognosen zur zukünftigen Bevölkerung-, Haushalts- und Wohnungsauf Gemeindeebene.
Wohnungsmarktbericht Thüringen vorgestellt
Trotz des immer weiter voranschreitenden demographischen Wandels werden in Thüringen noch 40.000 neue Wohnungen bis zum Jahr 2030 benötigt. Dies ist eine Erkenntnis des gerade veröffentlichten Wohnungsmarktberichtes, den das CIMA Institut für Regionalwirtschaft im Auftrag des Ministeriums für Infrastruktur und Landwirtschaft des Freistaats Thüringen erstellt hat.
